شهدت سوق العقارات الفاخرة في دبي خلال عام 2025 نشاطًا غير مسبوق مدفوعًا بإقبال متزايد من الأثرياء بفضل البيئة الاستثمارية المواتية، تم تسجيل 6668 صفقة عقارية فاخرة بقيمة 143.8 مليار درهم، بزيادة 41% في عدد الصفقات و45% في القيمة مقارنة بعام 2024، كما ارتفع متوسط سعر القدم المربعة للعقارات التي تزيد قيمتها عن 10 ملايين درهم بنسبة 5.3% ليصل إلى 3588 درهم.
حققت السوق 20 صفقة استثنائية بقيمة إجمالية 4.85 مليارات درهم أبرزها قصر الرخام بقيمة 425 مليون درهم وبنتهاوس بوغاتي ريزيدنسز بـ550 مليون درهم، تصدرت جزيرة جميرا باي أعلى أسعار القدم المربعة بقيمة 10,974 درهماً، تليها مناطق جميرا وتلال الإمارات ولا مير ونخلة جميرا حيث ساهمت ندرة العرض والمواقع المميزة في الأسعار العالية.
بالمقابل سجلت مناطق مثل داماك آيلاندز ودماك لاجونز أسعاراً أقل بسبب المساحات الكبيرة ومحدودية التطوير، وشهدت مجتمعات مثل ذا أويسيس ونخلة جبل علي ومناطق أخرى نشاطًا مكثفًا في صفقات العقارات الفاخرة.
أما جزر دبي فقد سجلت 4277 صفقة وتركز النشاط في الجزيرتين A وB مع متوسط أسعار للقدم المربعة بلغ 2404 و2520 درهمًا على التوالي، وما زالت الجزر الأخرى تنتظر الإطلاق بعد اكتمال تجهيزات البنية التحتية يتواصل تطوير المشروع على مراحل، مع استحواذ الجزيرتين A وB على معظم نشاط السوق الحالي.
