سجلت دبي 40,022 عقد إيجار في يونيو 2026، وهو أعلى مستوى شهري تم تسجيله على الإطلاق، وفقًا لتقرير صادر عن شركة أف أي إم العقارية. أشار التقرير إلى أن عدد عقود الإيجار الجديدة ارتفع بنسبة 48.6% مقارنة بالعام السابق ليصل إلى 19,245 عقدًا، بينما زادت العقود المجددة بنسبة 28.5% لتبلغ 20,777 عقدًا، مما يعكس استمرار الطلب القوي من المستأجرين الجدد والمقيمين الذين يفضلون البقاء في دبي.
في مجال مبيعات العقارات خلال نفس الشهر، ووفقًا لبيانات منصة DXB Interact، شهدت دبي تسجيل 13,933 معاملة بيع عقاري بقيمة 9.05 مليار دولار (33.2 مليار درهم)، مما يمثل زيادة بنسبة 35.5% في عدد المعاملات و14.9% في القيمة.
حققت السوق أداءً قويًا في يونيو مع ارتفاع مبيعات الفلل بنسبة 46.5% لتصل إلى 1,474 فيلا، بقيمة 2.04 مليار دولار (7.5 مليار درهم). كما زادت مبيعات الشقق بنسبة 32.3% لتصل إلى 11,605 شقق، بقيمة 4.85 مليار دولار (17.8 مليار درهم).
وفي القطاع التجاري الذي يشمل المكاتب والمتاجر، ارتفع عدد الصفقات بنسبة 42.7% ليصل إلى 478 صفقة، بقيمة 626 مليون دولار (2.3 مليار درهم). كما شهدت مبيعات الأراضي زيادة بنسبة 68.3% لتصل إلى 276 صفقة، بقيمة 1.47 مليار دولار (5.4 مليار درهم).
حافظت السوق الأولية على هيمنتها في يونيو مع تسجيل 10,398 معاملة بقيمة 5.89 مليار دولار (21.6 مليار درهم)، مقابل 3,535 في سوق إعادة البيع بقيمة 3.16 مليار دولار (11.6 مليار درهم).
وللشهر الرابع على التوالي، قادت دبي الجنوب نشاط السوق العقارية بتسجيلها 2,869 معاملة بقيمة 899 مليون دولار (3.3 مليار درهم)، بزيادة شهرية بلغت 111% في عدد المعاملات و106% في القيمة. يُنظر إلى هذه المنطقة على أنها واحدة من أفضل المناطق أداءً، مدعومة بشكل رئيسي بمبيعات المشاريع المستقبلية، مما يعكس ثقة المستثمرين والمستخدمين النهائيين في رؤية الحكومة لتطوير هذا المركز الحضري.
وقال فراس المسدي، المدير التنفيذي لشركة أف أي إم العقارية: “يواصل المشترون والمستأجرون إظهار مستويات متزايدة من الثقة، ويتضح ذلك في نشاط الإيجارات والمبيعات عبر القطاعات العديدة.” وأضاف: “إن الأداء المستدام لدبي الجنوب يؤكد انتقالها من مرحلة النمو إلى مرحلة ترسيخ مكانتها في أذهان المشترين، ويشكل مؤشرًا إيجابيًا على توجه السوق على المدى الطويل.”
في يونيو، شهدت دبي بيع أغلى شقة مقابل 54.5 مليون دولار (200 مليون درهم) ضمن مشروع بوغاتي ريزيدنسز من بن غاطي بمنطقة الخليج التجاري، بينما بيعت أغلى فيلا مقابل 24.3 مليون دولار (89 مليون درهم) في مشروع إيدن هيلز. وتمثل العقارات التي تزيد قيمتها على 1.36 مليون دولار (5 ملايين درهم) نسبة 6.8% من إجمالي المبيعات، بينما شكّلت العقارات التي تتراوح بين 272 ألف دولار إلى أقل من مليون درهم نسبة كبيرة من الصفقات الإجمالية.
