شهد عام 2025 تباطؤاً اقتصادياً شمل قطاع الإسكان وأبرز حالة عدم يقين اقتصادي واسعة، حسب هيئة تنظيم سوق العقارات في فيرمونت ووفقاً لمجلس مراجعة العقارات السكنية (FVRB)، انخفضت العقارات الجديدة المعروضة في ديسمبر بنسبة 39% مقارنة بالشهر السابق رغم بقاء المعروض أعلى من متوسطه الموسمي.
في وادي فريزر لم تُحفز زيادة المخزون أو انخفاض الأسعار طلب المشترين ما دفعهم للانتظار رغم الظروف التفاوضية المواتية، أظهرت بيانات MLS انخفاض المبيعات بنسبة 16% مقارنة بعام 2024 وبنسبة 33% عن متوسط العقد الأخير، استحوذت مدينة ساري على 48% من مبيعات العام تليها لانجلي 24% وأبوتسفورد 16%.
رغم وفرة الخيارات وانخفاض الأسعار إلا أن تردد المشترين يعكس حالة السوق العامة، في ديسمبر تراجعت مبيعات المنازل بنسبة 2.5% شهرياً و7.5% سنوياً. بلغ السعر المرجعي لمنزل منفصل في شمال دلتا 1,267,100 دولار، بانخفاض 10.6% عن العام السابق كما انخفضت مبيعات المنازل المنفصلة بنسبة 21.5% مقارنة بعام 2024.
منازل التاون هاوس والشقق السكنية سجلت في ديسمبر أسعاراً مرجعية بلغت 912,800 و520,600 دولار على التوالي بانخفاض سنوي قدره 3.4% و6.4%، انعكست هذه التغيرات على تقييمات العقارات في المنطقة، دون تراجع كبير في لادنر وتساواسن مقارنة بشمال دلتا.
