كشف تقرير جديد عن توقعات نمو أسعار العقارات في أستراليا لعام 2026 مشيراً إلى أن بريسبان وهوبارت ومناطق تسمانيا ستتصدر قائمة المناطق الأسرع نمواً، وقد درس التقرير 14 سوقاً رئيسية شملت العواصم والأسواق الإقليمية مع التركيز على مؤشرات مثل حجم المبيعات، معدلات الشغور، ونمو الإيجارات، والإنفاق على البنية التحتية.
ووفقًا لمؤسس شركة Hotspotting تيري رايدر فإن هوبارت تعود لدورة صعود جديدة بعد فترة توقف، مستفيدة من أرخص أسعار المنازل بين العواصم الأسترالية، ونشاط قوي في المبيعات والمبيعات التي تتجاوز السعر المطلوب مع معدلات شغور منخفضة جداً.
كما أدرج التقرير ثلاث ضواحي من تسمانيا ضمن قائمة أفضل عشر ضواحي وطنية للنمو المتوقع: نوروود في لونسيستون، وموناه وكليرمونت في هوبارت حيث يلاحظ ارتفاع الطلب وقلة المعروض خاصة في الفئة العقارية أقل من 750 ألف دولار.
وأشار وكلاء عقارات محليون إلى أن العقارات المعروضة تُباع بسرعة غالبًا بسعر يعادل أو يتجاوز السعر المطلوب مدعومة بالثقة في السوق وقوة الطلب من المشترين المحليين والمستثمرين من الولايات الأخرى، إضافة إلى برامج دعم شراء المنزل الأول.
وبحسب التقرير فإن جميع الأسواق الـ14 تخضع لعوامل طلب قوية من شأنها دفع الأسعار إلى الارتفاع في 2026 مع استمرار المستثمرين المحليين والأسر الشابة في البحث عن الفرص، ما يجعل السوق متقلباً لكنه واعد للنمو.
