شهدت المجتمعات السكنية المطلة على الواجهات البحرية في دبي خلال عام 2025 أداءً متميزاً حيث ارتفعت مبيعاتها بنسبة 40.3% سنوياً، ما يعكس استمرار تدفق رؤوس الأموال واستقطاب المستثمرين وأصحاب الثروات نحو العقارات الساحلية ذات الجودة العالية.
حققت معظم المناطق المطلة على البحر نسب نمو ملحوظة وقفزات كبيرة في المبيعات خاصة في لامير، ونخلة جبل علي، وجزر دبي، ومدينة دبي الملاحية كما تصدّرت الوجهات فائقة الفخامة المشهد السعري نتيجة للمعروض المحدود والإقبال المرتفع على تلك الأصول الفارهة، مما ساهم في رفع سعر القدم المربعة.
ووفقاً لبيانات صادرة عن شركة إنجل آند فولكرز الشرق الأوسط بلغت قيمة المبيعات الإجمالية للمجتمعات البحرية في دبي خلال 2025 نحو 97.233 مليار درهم مقارنة بـ69.311 مليار درهم في 2024، مما يعزز من مكانة هذه الوجهات كمحركات رئيسية لنمو السوق العقارية في الإمارة.
بالنظر إلى قيمة المبيعات، تصدرت نخلة جميرا القائمة بـ19.216 مليار درهم، تلتها نخلة جبل علي التي شهدت قفزة كبيرة من 5.360 مليارات درهم في 2024 إلى 15.255 مليار درهم في 2025، مع زيادة واضحة في عدد المعاملات من 210 إلى 729 صفقة، أما جزر دبي فجاءت في المركز الثالث بمبيعات بلغت 14.366 مليار درهم مقارنة بـ9.499 مليارات درهم العام السابق مع ارتفاع ملحوظ في عدد المعاملات من 1,700 إلى 4,357 معاملة، ما يدل على انتعاش المبيعات على المخطط.
وشهدت لؤلؤة جميرا نموًّا في قيمة المبيعات لتصل إلى 358 مليون درهم مقارنة بـ140 مليونًا في العام السابق، إلا أن مبيعات جزر العالم تراجعت إلى 792 مليون درهم بدلاً من 918 مليونًا في 2024، مصحوبة بانخفاضٍ في عدد المعاملات.
