شهدت حركة سوق العقارات في منطقة فانكوفر بداية بطيئة هذا العام إذ بلغت مبيعات العقارات السكنية في المنطقة خلال الشهر الماضي 1107 وحدة، مسجلة انخفاضاً بنسبة 28.7% مقارنة بشهر يناير 2025.
ووفقاً لجمعية وسطاء العقارات في فانكوفر الكبرى فإن عدد العقارات المتداولة كان أقل بنسبة 30.9% مقارنة بالمتوسط الموسمي للعشر سنوات الماضية.
وصل سعر العقار المرجعي المركب لجميع العقارات السكنية إلى 1,101,900 دولار بانخفاض 5.7% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي وبنسبة تراجع بلغت 1.2% مقارنة بشهر ديسمبر.
أوضح أندرو ليس، كبير الاقتصاديين ونائب رئيس قسم تحليل البيانات في المجلس أن البيانات المسجلة لشهر يناير رغم ما قد تعكسه من “قلق” فإن الطابع الهادئ لبداية عام 2026 لم يكن مفاجئاً، لا سيما في ظل اختتام العام الماضي بأحد أدنى معدلات المبيعات خلال أكثر من عقدين.
تم طرح 5157 عقارًا جديدًا بالسوق خلال الشهر الماضي، ما يمثل انخفاضاً بنسبة 7.3% مقارنة بالفترة ذاتها من العام السابق ولكنه أعلى بنسبة 19.4% من متوسط السنوات العشر الماضية.
أما إجمالي المخزون فقد ارتفع بنسبة 9.9% على أساس سنوي ليصل إلى 12628 وحدة وهو ما يزيد بنسبة 38% عن المتوسط طويل الأجل.
