شهد مخزون المساكن في ولاية نيويورك تراجعًا ملحوظًا في فبراير حيث سجل 22,366 منزلاً معروضًا للبيع مقارنة بـ 23,266 منزلاً خلال الفترة ذاتها من العام الماضي ما يعادل انخفاضًا بنسبة 3.9%، ووفقًا لبيانات جمعية نيويورك للوسطاء العقاريين (NYSAR) يُعد هذا الرقم الأدنى منذ بدء رصد البيانات بواسطة الجمعية في عام 1997.
رون غارافالو رئيس جمعية نيويورك للوسطاء العقاريين لعام 2026 أشار إلى أهمية المعالجة السريعة لهذه الأزمة السكنية موضحًا أن الجهود الحالية في الولاية للتوسع في فرص السكن لا تحقق التحسن المنشود بالسرعة الكافية، ودعا غارافالو المجلس التشريعي وحاكمة الولاية كاثي هوتشول إلى تكثيف الجهود لإزالة العوائق التي تعيق إنتاج المزيد من الوحدات السكنية.
على صعيد مبيعات العقارات شهدت الولاية انخفاضًا بنسبة 10.8%، حيث تراجعت عمليات البيع من 8601 وحدة سكنية في فبراير 2025 إلى 7673 وحدة في فبراير الماضي، كما انخفض عدد الصفقات المعلقة بنسبة 8.0%، ليصل إلى 6169 وحدة مقارنة بـ 6707 وحدات في العام السابق، أما عدد العقارات المعروضة حديثًا فقد بلغ 5867 عقارًا ما يمثل انخفاضًا مشابهًا بنسبة 3.9% مقارنة بـ 6103 عقارات خلال نفس الفترة من العام السابق.
فيما يتعلق بأسعار البيع حافظ متوسط السعر على مستوى الولاية في فبراير الماضي على استقراره عند 425 ألف دولار، وهو نفس المتوسط الذي تم تسجيله في الشهر نفسه من العام السابق.
