أكد أحمد البطراوي الرئيس التنفيذي ومؤسس منصة مصر العقارية، أن البناء سيحاول تحديثًا شاملاً خلال شهر أبريل 2026، لإنشاء بنية تحتية رقمية متكاملة لهيكلة السوق العقاري المصري، وربطه بالأسواق العالمية، وتوفير خدمات متكاملة للمطورين والمسوقين والمستثمرين والمشترين.
الشباب البطراوي إلي أن التحديث الجديد يأتي ضمن استراتيجية حكومية لتعزيز السوق الدولي، متغيرة التوجهات، دعوة للمشاركة في النموذج المصري الأعلى دوليا.
وأوضح أن المنصة سوف تحميل 10 خدمات جديدة، أولها خدمات البحث والاستكشاف، التي تتطلب أدوات متقدمة للمستخدمين، سواء كانوا مشترين، مستثمرين، أو مسوقين، يدعم محرك بحث ذكي ومتقدم يشمل البيع، الإيجار، الاستثمار، والمشروعات الجديدة، والبادئة تفاعل دقيقة تسجيل موقع المعرفة وبنية تحتية المستخدمين العامة، فلاتر الرئيسة حسب السعر، المساحة، نوع العقار، حالة التشطيب، المطور، والعائد الاستثماري، استمرار تقديم اشتراك افتراضية وصور عالية الجودة، بالإضافة إلى مخططات مفصلة، قراءة بيانات متوسط الحجم مثل التصميمات، ونسبة النمو، ومؤشرات الطلب لدعم التشجيع.
كما تقدم البناء برامج تعليمية شاملة للمسوقين ومهاراتهم والمصدقية، مع تخصيص أرقام تعريفية لكل مطور ومسوق وعقارات وضمان حماية البيانات وتصدير المنتج المصري إلى الخارج.
تتميز هذه الخدمات بأنها ثاني أهم الخدمات في التقييم والتحليلات السوقية، حيث تعتمد على نظام تحليل السوق العقاري، بما في ذلك: تقدير القيمة تلقائيًا إلى البيانات الفعلية من السوق، والتقارير التحليلية لاتجاهات الأسعار ومؤشرات الطلب والعرض حسب المنطقة، ومقارنة العقارات المماثلة (المقارنات) لتسهيل العمل معًا، لتطوير تقارير استثمارية شاملة للربح الناجح من البيع أو الإيجار.
وقال البطراوي إن الخدمة الثالثة في مجال خدمات البيع والتسويق، حيث ستوفر الأدوات الشاملة لتجاره بيع المنتجات تشمل، إدراج العقارات من المطورين أو الوسطاء المعتمدين في إنشاء البيانات، وحملات فقط رقميا فقط لا يمكن الوصول إلى العملاء مباشرة، وحداثة تكامل مع بوابات التسويق والنصات الإعلانية، وإدارة جميع العمليات، والعروض الترويجية بشكل مركزي.
بالإضافة إلى البطراوي أن هذه الخدمات واسعة في، خدمات الشراء الكبيرة، والتي تشمل الارتباط المباشر مع الوسطاء المعتمدين لتسهيل عمليات الشراء، الاعتماد على المساهمة الشرائية وخطط التسيط، والمقارنة بين المشاريع والمطورين المختلفين، وتعاون المستثمرون بمعلومات متنوعة ومتنوعة.
وقال أحمد البطراوي إن المسامير هذه الخدمات في خدمة الإيجار وإدارة الملاك، حيث يشمل القائم بإدارة الإيجارات والوحدات الاستثمارية إدارة طلبات الإيجار وفحص بيانات المستأجرين، وإدارة العقود ومتابعة ذلك، وتقدم تقارير لأداء دورية للوحدات لمساعدة المطورين والمستثمرين على تحسين العوائد.
تتضمن هذه الخدمة السادسة ما يتعلق بالتمويل والتسهيلات البنكية، حيث تدعم عمليات التمويل العقاري من خلال، التغطية مع البنوك لتغطية التمويل المختلفة، وحسابات التمويل العقاري وخطط دعم الدفعة الأولى، ومقارنة العروض التمويلية للمستثمرين من اختيار الحل.
الاشتراك البطراوي إلى أن سابعا هذه الخدمات تمنع في تقديم الخدمات العليا للمسوقين والوسطاء العقاريين CRM عقاري المساهمين، من خلال إدارة العملاء وتتبع المراحل (خط الأنابيب)، و محاسبة المتابعات والرسائل وكذلك حجم العملة، وتطبيق العقود بشكل مركزي، لتقديم تقارير مميزة لتحليل أرباح المسوقين والوسطاء، برامج إدارة العملاء (إدارة العملاء المتوقعين)، فإعلان الاشتراك مباشرة متقدمة لتحليل مناطق القوة والطلب، مع توفير Heat Maps لفرص الاستثمار وربطها بالبنية التحتية الدقيقة والتحكم فيها.
وأوضح أن ثامن هذه الخدمات في الداخل الدولي وتصدير العقار المصري، حيث يتطلب التطبيق الحصول على عبر شراكات تقنية مع المؤسسات العقارية العالمية، بما في ذلك CoreLogic، من خلال الوصول إلى البحث عن شبكة البيانات المصرية، قراءة الإعلانات للمستثمرين بالخارج، ومعايير بيانات عالمية (توحيد البيانات)، الترجمة والمصداقية اإليرلندية، دليل البحث عن البحث المصري مكانة مصر كمركز استثماري عالمي.
أول ما يميز هذه الخدمات هو استخذام الذكاء الاصطناعي في البحث والتحليل لتقديم، بحث ذكي يعتمد على نية المستخدم (البحث القائم على النية)، وخبراء عقارية متخصصة في التحكم بالمستخدم، وتوقع اتجاهات اتجاهات وتصنيف العقارات الجديدة، New Chat Assistant للإجابة الفورية على استفسارات العملاء.
ولاكن البطراويه مؤكد على عاشر هذه الخدمات خاصة، فى تدشين بنية تكنولوجية وتنظيمية تشمل، قاعدة بيانات منظمة نظام MLS موحدة وتوحيد البيانات، وتنسيق رقمية متقدمة وتطبيق المعايير، تقارير رقابية دورية وعدم انقطاع، ومستوى أمن المعلومات لحماية المستخدمين الجدد والبيانات.
