تقرير جديد يُبرز المناطق المرتقبة لنمو أسعار المنازل في جيلونج، مع ارتفاع ملحوظ في مبيعات العقارات السكنية.
شهدت جيلونج زيادة بنسبة أكثر من 39% في حجم المبيعات السكنية الفصلية خلال العام الماضي، حيث صنّف محللو شركة Hotspotting منطقة فيكتوريا الإقليمية كأفضل سوق مستقبلي وفق مؤشر توقعات أسعار الخريف، ويُظهر التقرير تسارع تعافي سوق العقارات هناك، مدفوعًا بعودة المشترين والمستثمرين الشباب.
يشمل التقرير 39 منطقة في جيلونج تشير معدلات المبيعات فيها إلى إمكانات للنمو المستقبلي، مع تصنيف إيجابي لمعظم الضواحي باستثناء وسط جيلونج، وورن بوندز، توركواي، وجان جوك، التي لاتزال في مراحل التعافي.
حدد التقرير مناطق واعدة للنمو مثل كورلويس، درايسديل، إيست جيلونج، جروفديل، لارا، وأوشن جروف وقد سجلت المبيعات الفصلية في جيلونج زيادة من 1644 إلى 2310 خلال العام الماضي، مع نمو ملحوظ في كورلويس من 16 إلى 43 عملية بيع خلال ستة أرباع، أما أوشن جروف فقد ارتفعت المبيعات فيها من 69 إلى 117 خلال سبعة أرباع.
وفقاً لتيري رايدر مؤسس موقع Hotspotting فإن قوة سوق العقارات ترتبط بشكل مباشر بالاقتصاد المحلي المتنوع والقوي الذي يخلق فرص عمل تُعزز الطلب على المنازل سواء للإيجار أو الشراء.
يأتي التقرير بالتزامن مع مؤشر جديد يظهر أن منطقة جيلونج الكبرى تحافظ على موقعها كثاني أكثر الوجهات الإقليمية شعبية للشركات والأفراد الباحثين عن بيئة جديدة خارج المدن الرئيسية، ومع ذلك فقد شهد حجم الانتقالات إليها انخفاضًا بنسبة تقارب 14% خلال العام.
رايدر أشار إلى أن قرب جيلونج من ملبورن يجعلها وجهة جذابة للانتقال، حيث يفضّل العديد الحفاظ على الارتباط بعاصمة كبيرة مع إمكانية العمل عن بعد، ما يعزز من جاذبيتها كموقع سكني ومستقبلي.
