شهدت سوق العقارات السكنية في أبوظبي خلال عام 2025 أداءً استثنائيًا، حيث استحوذت سبع مناطق على النسبة الكبرى من مبيعات العقارات، وفقًا لتقرير أصدرته شركة الوساطة العقارية “كافنديش ماكسويل”.
أظهرت البيانات أن جزيرة الريم قادت مبيعات الشقق بعد إتمام 5,100 صفقة بيع، مسجلة نموًا بنسبة 75% مقارنة بالعام السابق، وفي المرتبة الثانية جاءت جزيرة ياس بـ1,000 صفقة بينما برزت جزيرة فاهد كلاعب جديد بسوق العقارات عبر تحقيق 725 صفقة، إجمالًا استحوذت جزر الريم وياس وفاهد والسعديات معًا على أكثر من 75% من إجمالي مبيعات الشقق.
في قطاع الفلل والتاون هاوس تفوقت منطقة الباهية بفارق كبير حيث سجلت 339 صفقة، تلتها الحديريات بـ137 صفقة ثم جزيرة ياس (135) وجزيرة الريم (123) ومدينة زايد (122)، واستحوذت هذه المناطق الخمس على أكثر من 48% من إجمالي صفقات بيع الفلل.
أداء قياسي لسوق العقارات السكنية
بلغت قيمة مبيعات قطاع العقارات السكنية في أبوظبي خلال عام 2025 نحو 19.95 مليار دولار (73.2 مليار درهم)، بزيادة سنوية ملحوظة بلغت 55% في عدد الصفقات التي وصلت إلى حوالي 22,400 معاملة.
شركات التطوير العقاري البارزة
حافظت شركة الدار العقارية على موقع الريادة للعام الثاني على التوالي محققة 5,300 صفقة بيع وتمثل حوالي ثلث السوق، ومن جانبها سجلت مدن العقارية أعلى معدل نمو حيث قفزت مبيعاتها من 485 صفقة في عام 2024 إلى 2,700 صفقة في 2025، مستحوذة على 17% من السوق، كما شهدت ريبورتاج العقارية ارتفاعًا كبيرًا في مبيعاتها إلى 1,300 صفقة مقارنة بـ400 صفقة فقط في العام السابق، وسجلت كل من بلوم القابضة وراديانت العقارية حصصًا بلغت حوالي 4.8% و4.5% على التوالي.
