تشتهر منطقة وسط نيويورك بعدد قليل من الجامعات الكبرى، مزارع العب وسوق الإسكان المزدهر، خلال الجائحة ازداد الطلب على العقارات متوسطة وفاخرة مع توقع استمرار ارتفاع الأسعار حتى عام 2026.
شهدت سيراكيوز ارتفعًا بنسبة 42% في متوسط أسعار العقارات بين 2022 و2025 في حين سجلت روتشستر نموًا بنسبة 16%. يُتوقع أن تستمر الأسعار بالزيادة بمعدلات كبيرة في كلتا المدينتين، مع انتقال الطلب إلى المنازل الفاخرة.
بحلول نوفمبر قدمت روتشستر 32 عقارًا بمليون دولار أو أكثر أعلى من متوسط الأشهر السابقة، ومع ذلك تظل الفئة الفاخرة نادرة حيث تشهد هذه المنازل طلبًا متزايدًا مع سرعة بيع ملحوظة.
تستقطب منطقة بحيرات فينجر ليكس المشترين الأثرياء بفضل طبيعتها الخلابة وقربها من مانهاتن، بحيرة سكينيتليس تحديدًا تعد وجهة استثمارية جذابة بارتفاع الطلب والفرص الاستثمارية الواعدة حيث أدت حروب المزايدة لارتفاع كبير بأسعار المنازل المطلة على المياه.
على سبيل المثال، دفع زوجان حديثًا مبلغًا يفوق 47% من السعر المطلوب للحصول على منزل مطل على بحيرة سكينيتليس مثالي لقضاء فصلي الصيف والخريف بعيدًا عن ضغوط الحياة اليومية.
