سوق العقارات في قطر يدخل عام 2026 بأداء قوي مدعومًا بتنويع الاقتصاد، توسيع البنية التحتية، واستمرار الاستثمارات، وفقًا لأبحاث ValuStrat التقرير يغطي القطاعات الرئيسية: السكني، المكاتب، التجزئة، الضيافة، والصناعي.
في 2025 أنهى السوق على أسس مستقرة بعد تحركات محدودة بأغلب الفئات باستثناء قطاع الضيافة الذي استمد زخمه من السياحة والفعاليات، الأداء العام للقطاعات ظل متفاوتًا بناءً على جودة الأصول وطلب المستأجرين.
السكني: استقر مؤشر أسعار ValuStrat لقيم رأس المال السكني بالنصف الثاني من 2025 مع ارتفاع سنوي بنسبة 1.1%. الزيادة تمثّلت بشكل رئيسي في أسعار الفيلات بـ1.3%، الطلب تركز على الفيلات ذات الأسعار المعقولة، خاصة مشاريع إزدان، بلغ إجمالي المخزون السكني 404,612 وحدة بنهاية 2025.
المكاتب: أظهرت سوق تأجير المكاتب استقرارًا مبكرًا حيث ارتفعت الإيجارات بنسبة 1% مقارنة بربع 2024 الأخير، الأداء تأثر بجودة المشاريع ونسب الإشغال، مع توقع محدودية نمو الإيجارات مستقبلًا بسبب زيادة العرض.
التجزئة: شهد القطاع تحسنًا في النصف الثاني من 2025، حافظت المراكز التجارية على إيجارات مرتفعة فيما جذبت شوارع لوسيل شركات صغيرة وزاد الإقبال عليها، رغم تأثير المشاريع تحت الإنشاء على النمو قصير المدى.
